Возможно, вы еще никогда раньше не занимались индивидуальным жилищным строительством и не выступали в роли заказчика и застройщика. Это не должно быть проблемой или причиной для растерянности. Вполне возможно, что весь этот процесс, включая и проектирование домов, вам представляется сложной и неподъемной задачей. Такую ситуацию можно назвать достаточно обыденной. Самым простым решением, максимально ориентированной на желаемый результат, будет обращение к хорошей группе профессиональных архитекторов. Почему не к одному отдельному? Так будет быстрее и качественнее. Да и надежность по всем параметрам будет значительно выше.
Как правило, клиентов подобных фирм обслуживает группа профессионалов, каждый из которых разрабатывает свое отдельное направление: дизайн фасада и крыши, оформление ландшафта и дизайн проект и декорирование интерьера дома. Для того чтобы вам было проще и понятнее представить схему такого взаимодействия, имеет смысл внимательно изучить следующие рекомендации. Разумеется, порядки в тех или иных организациях могут немного отличаться, но основная суть взаимодействия заказчика и архитектора остается неизменной. Хотя бы потому, что весь процесс «вращается» вокруг потребностей застройщика и способов их реализации в материале. На абсолютно конкретном участке. Ну а пакет документов, необходимый для осуществления строительства, в котором максимально учтены потребности и пожелания, регламентирован определенными нормативными актами.
Итак, вам и архитектору предстоят следующие этапы эффективного взаимодействия:
- Представление вводной информации. Для того чтобы специалисты могли предельно ясно понимать индивидуальные тонкости будущего проекта, необходимо очень тщательно подойти к этой подготовительной фазе работы. К этому и вам желательно заранее хорошо подготовиться. Чем подробнее будут сформулированы ваши пожелания, заранее согласованные с остальными членами семьи, тем легче их будет воплощать.
- Заполнение технического задания. Вся необходимая информация, собранная в процессе общения, отображается в виде письменного технического задания, в котором предусмотрены действия, которые должны быть проделаны архитектором для подготовки данного проекта.
- На основании получившегося технического задания производится расчет стоимости данного индивидуального проектирования.
- Подписание договора. Серьезный подход к делу подразумевает наличие взаимных гарантий, зафиксированных документально.
- Внесение аванса. Оговоренная в договоре авансовая сумма послужит гарантией того, что их рабочее время и усилия в конечном итоге будут оплачены в любом случае.
- Разработка проекта. Как вы понимаете – проектирование домов можно условно разделить на несколько основных и второстепенных этапов. Этот этап – важнее многих. Именно в такой момент сводятся воедино все творческие возможности архитекторов с вашими желаниями. А результаты созидательного и кропотливого труда в конечном итоге представляются клиенту на окончательное согласование и утверждение.
- В случае достижения единства мнений и удовлетворения всех запросов клиент вносит второй аванс. После этого специалисты приступают ко второму важному этапу разработки вашего заказа.
- Архитекторы готовят рабочую документацию, которая содержит все необходимые технические характеристики и прочие данные, которые необходимы для успешного воплощения будущего жилища в материале на его законном месте.
- Сдача заказа и его доставка непосредственно вам в руки. Вариант доставки предварительно оговаривается с вами.
Весь немалый опыт, накопленный настоящими профессионалами своего дела, позволяет гарантировать каждому застройщику высочайшее качество исполнения заказанного проекта. Ваш будущий дом непременно будет иметь оригинальный и привлекательный вид. А его внутренняя планировка, разработанная согласно вашим пожеланиям, будет приятно удивлять своей комфортабельностью.
